Kupujesz mieszkanie, weź to pod uwagę ;)
Przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na kilka elementów, aby sprawdzić czy dane mieszkanie spełni nasze wymagania i nie będzie problemów przy projektowaniu wnętrza.
Patologia panująca na polskim rynku jest bardzo duża, coraz częściej oglądając nowe inwestycje spotykamy się z miniaturowymi mieszkaniami i nieustawnymi wnętrzami.
SKALA MEBLI NA RZUCIE
Dobrze sprawdzaj wymiary oraz skalę na rzucie. Na większości rzutów deweloperskich zakłamywana jest skala mebli, bez zasad ergonomii, aby mieszkanie wydawało się większe.
Najczęściej spotykane błędy:
sofa, zamiast dużej trzyosobowej kanapy zmieści się jedynie mała sofa
łóżko
stół, brak miejsca do odsunięcia krzeseł
problem z otwieraniem drzwi szafy
GRUBOŚĆ WARST WYKOŃCZENIOWYCH
Rzuty przygotowane do sprzedaży mieszkań nie uwzględniają grubości warstw wykończeniowych, takich jak tynki, płytki w łazience. Przy małej powierzchni zmniejszenie ścian o 3 cm jest bardzo dużym problemem.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Każde mieszkanie posiada przykładowy sposób aranżacji, sprawdź dokładnie czy taki układ odpowiada Twoim oczekiwaniom i czy będzie można dostosować go do Twoich planów. Często przykładowa aranżacja nie jest optymalnie wykorzystana do danej przestrzeni. Z takim problemem możesz zgłosić się do architekta, aby zaplanował nowy układ funkcjonalny, albo na konsultacje, aby porozmawiać o swoim mieszkaniu.
METRAŻ
Często do powierzchni mieszkania wliczona jest powierzchnia pod ściankami działowymi, przy zakupie większego mieszkania możesz stracić nawet kilka m2. Pamiętaj o tym ;)
ZMIANY DEWELOPERSKIE
Przy nowych inwestycjach coraz częściej kupowane są mieszkania jeszcze w trakcie budowy. Warto dowiedzieć się czy jest możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. Przemyśl wtedy układ ścian działowych, hydrauliki i elektryki, aby zmniejszyć i zaoszczędzić przy remoncie, wtedy także zachowamy gwarancje na instalacje.
PROJEKT WNĘTRZ
Jeśli mieszkanie zakłada wiele zmian, a Ty nie czujesz się dobrze w planowaniu, warto skorzystać z pomocy architekta. Wszystko będzie dokładnie przemyślane i wybrane jeszcze przed remontem :)
Comments